همچنین در ماه مذکور، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران به 859.1 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال 1.4 و 9.7 درصد افزایش نشان می دهد. . سال قبل متوالی.
لازم به ذکر است نرخ رشد مسکن در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری به 9.7 درصد رسید، این در حالی است که نرخ رشد قیمت در خرداد ماه سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال 1401 هجری شمسی به 98.7 درصد رسید.
در بین مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین میانگین قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در گردش معادل 1609.5 میلیون ریال در منطقه یک و کمترین آن مربوط به منطقه 19 با 445.2 میلیون ریال بوده است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در خرداد ماه سال جاری در شهر تهران با توجه به سن ساخت، حاکی از آن است که واحدهای با سن ساخت تا 5 سال با سهم 27.6 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.
به این ترتیب از مجموع ۳۷۸۲ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای زیر ۵ سال با ۲۷.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند. سهم مذکور نسبت به خرداد ماه سال گذشته 1.1 واحد درصد کاهش داشته است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر اساس مناطق مختلف شهر تهران در خرداد 1403 حاکی از آن است که در بین مناطق 22 گانه تهران، منطقه 5 با سهم 13.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد معاملات صکوک را به خود اختصاص داده است. مناطق 4، 2 و 10 در رتبه های زیر قرار دارند.
بررسی شاخص اجاره مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد 1403 هجری شمسی نیز در شاخص های مذکور نسبت به ماه قبل به ترتیب 3.5 و 3.8 درصد رشد نشان می دهد.
رشد نقطه به نقطه شاخص مذکور در خرداد ماه سال جاری در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 47 و 51.6 درصد است.
گزارش «معاملات بازار مسکن شهر تهران در خرداد 1403» برگرفته از آمار اولیه سامانه ثبت معاملات املاک کشور، توسط معاونت سیاست‌گذاری و تحقیقات اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
jahannews به نقل از یستا
مطالب مرتبط
آیا مدارس اصفهان فردا چهارشنبه (۵ دی ۱۴۰۳) تعطیل است؟
خروج نیرو‌های فرانسوی از جمهوری چاد (یکم دی ۱۴۰۳)
آیت‌الله علم‌الهدی: خدمت به مجاوران باید تشکیلاتی و مستمر باشد